Parametry techniczne projektu

• Powierzchnia użytkowa / netto: 104,2 / 130,0 m²

• Powierzchnia zabudowy: 193,8 m²

• Powierzchnia garażu: 20,0 m²

• Kubatura: 603,7 m³

• Wysokość domu: 6,75 m

• Kąt nachylenia dachu: 25°

• Powierzchnia dachu: 249,72 m²

• Wysokość ścianki kolankowej: 0,5 m

• Minimalne wymiary działki: 21,96 × 23,06 m

Technologia i konstrukcja

Projekt Z204 GP wykonano w technologii murowanej, co zapewnia trwałość, stabilność i bardzo dobrą izolacyjność cieplną.
Dach oparto na więźbie tradycyjnej, co umożliwia adaptację poddasza na cele użytkowe, np. dodatkowe pokoje, biuro lub przestrzeń rekreacyjną.

Strop gęstożebrowy gwarantuje solidność konstrukcji i dobrą akustykę między kondygnacjami.

Pokrycie dachu można wykonać z:
gontu, blachy, dachówki lub blachodachówki — w zależności od preferencji inwestora.

Projekt zgodny z normami Eurokod (III strefa wiatrowa i śniegowa, fundament liniowy, głębokość przemarzania 1,2 m, opór podłoża 150 kPa).

Instalacje i energooszczędność

Dom Z204 GP został zaprojektowany z myślą o ekonomicznej eksploatacji i niskim zużyciu energii.
W standardzie przewidziano:

• kocioł gazowy do ogrzewania,

• kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody użytkowej (CWU),

• kominek w salonie (bez rozprowadzenia),

• grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe tam, gdzie grzejniki nie są możliwe,

• wentylację mechaniczną z rekuperacją, poprawiającą jakość powietrza i ograniczającą straty ciepła.

Parametry energetyczne budynku:

• Ep: 62,45 kWh/m²/rok

• Ek: 58,05 kWh/m²/rok

Oznacza to, że dom spełnia standardy budynku energooszczędnego, gwarantując niższe koszty ogrzewania.

Układ funkcjonalny – wygoda i przestronność na jednym poziomie

Projekt Z204 GP oferuje przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń, który dzieli dom na wyraźne strefy: dzienną i nocną.

Strefa dzienna to:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras,

• jadalnia połączona z otwartą kuchnią,

• spiżarnia przy kuchni,

• niewielka łazienka z prysznicem,

• pomieszczenie gospodarcze dostępne również z ogrodu – idealne jako kotłownia lub warsztat.

Strefa nocna obejmuje:

• trzy sypialnie, w tym główną sypialnię gospodarzy z garderobą i dużymi oknami balkonowymi,

• łazienkę z oknem – przestronną i doskonale doświetloną.

Dodatkowym atutem projektu jest garaż jednostanowiskowy, który można zintegrować z bryłą domu bez utraty estetyki fasady.

Możliwość adaptacji poddasza

Choć Z204 GP to dom parterowy, wysokość ścianki kolankowej (0,5 m) i tradycyjna więźba dachowa pozwalają na adaptację poddasza w późniejszym etapie.
Może ono pełnić funkcję dodatkowych pokoi, pracowni, domowego biura lub przestrzeni rekreacyjnej.

Architektura i wygląd zewnętrzny

Dom Z204 GP wyróżnia się nowoczesnym wyglądem i naturalnymi materiałami elewacyjnymi.
Połączenie jasnych tynków z drewnem i kamieniem nadaje mu ciepły, elegancki charakter.
Prosta forma z dachem dwuspadowym sprawia, że budynek doskonale wpisuje się w każde otoczenie — od miejskich przedmieść po tereny wiejskie.

Zadaszony taras stanowi idealne miejsce do relaksu w ogrodzie, a szerokie przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, podkreślając jego nowoczesny styl.

Najważniejsze zalety projektu Z204 GP

• nowoczesna i elegancka bryła
• garaż w bryle budynku
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• wyraźny podział na strefę dzienną i nocną
• duża sypialnia gospodarzy z garderobą
• możliwość adaptacji poddasza
• pomieszczenie gospodarcze z wejściem z ogrodu
• energooszczędny system ogrzewania i rekuperacji
• prosty, murowany dom tani w budowie

Dla kogo jest projekt Z204 GP?

Projekt Z204 GP polecany jest:

• dla rodzin 2+2 lub 2+3,

• dla osób ceniących komfort życia na jednym poziomie,

• dla inwestorów szukających nowoczesnego domu z garażem i poddaszem do adaptacji,

• dla tych, którzy chcą połączyć funkcjonalność, estetykę i energooszczędność.

Projekt Z204 GP to nowoczesny dom parterowy z garażem i możliwością adaptacji poddasza, wykonany w technologii murowanej.
Łączy estetykę współczesnej architektury, komfort użytkowania i niskie koszty utrzymania.
Idealny wybór dla rodziny 2+2 lub 2+3, która marzy o funkcjonalnym, jasnym i ekonomicznym domu jednorodzinnym.