Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej następuje w przypadku, gdy teren oznaczony jest odpowiednim symbolem:
𝗠𝗡 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, ewentualnie szeregowej, w zależności od ustaleń planu),
𝗠𝗥 – teren zabudowy zagrodowej (realizacja możliwa w szczególności dla osób prowadzących gospodarstwo rolne; osoby niebędące rolnikami mogą napotkać trudności w uzyskaniu pozwolenia),
𝗠𝗡𝗨 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (np. działalność biurowa, gabinet, mały punkt handlowy).
W przypadku gdy działka nie posiada oznaczeń dopuszczających zabudowę mieszkaniową, realizacja budynku jednorodzinnego nie jest możliwa.
W sytuacji braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ).
